本體維修基金（中信金通同花順下載）

本體維修基金是《物業管理條例》規定的用于商品房公共中修、大修的儲備資金。

1.住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用。

2.商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，在中國興起于80年代。

3.儲備資金是指企業從用現金購買各項材料物資開始，到把它們投入生產為止的整個過程所占用的資金。